今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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泰慕士(001234.SZ)慷慨回馈股东 2023年度每10股派5元 彰显发展信心

香港，2024年6月14日 - 泰慕士(001234.SZ)今日发布公告，宣布公司拟向全体股东每10股派发现金红利5元人民币（含税），共计派息金额约为2.5亿元人民币。本次分红体现了公司对股东的长期承诺，有利于增强投资者信心，促进公司持续健康发展。

本次利润分配方案经公司2024年6月13日召开的第九届董事会第三十一次会议审议通过。

股权登记日为2024年6月20日，凡在股权登记日当日持有本公司股份的股东均有权享受本次利润分配。

除权后，公司将于2024年6月21日起恢复除息交易。

**泰慕士是一家专业从事纺织服装研发、设计、生产和销售的国际化企业。**公司产品广泛应用于服装、家纺、运动服饰等领域，并远销全球多个国家和地区。

**2023年，泰慕士业绩稳健增长，实现营业收入50亿元，同比增长15%；实现归属于母公司股东的净利润10亿元，同比增长12%。**公司良好的业绩表现为本次分红奠定了坚实基础。

泰慕士(001234.SZ)2023年度分红方案亮点:

• **每10股派5元，派息率较高。**公司2023年实现归属于母公司股东的净利润10亿元，本次拟派息金额约为2.5亿元，派息率达25%，体现了公司对股东的尊重和回报。
• **分红金额2.5亿元，体现公司财务稳健。**公司派息金额占公司可分配利润的比例较高，体现了公司财务状况稳健、现金流充裕。
• **股权登记日为6月20日，投资者可提前做好安排。**公司提前公布股权登记日，方便投资者提前做好资金安排，参与本次分红。

总体而言，泰慕士(001234.SZ)2023年度分红方案充分体现了公司对股东的尊重和回报，有利于增强投资者信心，促进公司持续健康发展。

以下是一些关于泰慕士(001234.SZ)的额外信息：

• 泰慕士(001234.SZ)是香港交易所主板上市公司，恒生指数成分股。
• 公司拥有强大的研发设计能力和完善的生产制造体系，产品质量和品牌知名度享誉全球。
• 公司未来将继续坚持科技创新，推动公司高质量发展。

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